Hướng dẫn đăng ký hộ kinh doanh nhà trọ

huynhnhalawyer
Apr 2
2 min read

Updated: May 10

HỘ KINH DOANH NHÀ TRỌ TP.HCM – NHANH NHẸ VỚI MẸO “NGƯỜI TRONG NGHIỆP”

Mình còn nhớ hôm hỗ trợ anh Kiệt – chủ dãy trọ Bình Thạnh – chỉ trong 2 ngày hồ sơ đã xong, anh kịp đón công nhân mới vào ở. Đây là tóm tắt mình hay chia sẻ:

1. KIẾN THỨC PHÁP LÝ CẦN NẮM

Bắt buộc đăng ký theo Luật Doanh nghiệp 2020 và Nghị định 01/2021. Nhà trọ không được miễn.
Mức phạt 5–10 triệu nếu kinh doanh không có giấy phép (NĐ 122/2021).

2. ĐỊA ĐIỂM & AN TOÀN

Địa chỉ hợp pháp: Mặt bằng trọ, không chung cư; kèm hợp đồng thuê/mua có xác nhận địa chính.
PCCC:
- Dưới 7 tầng: Trang bị bình + sơ đồ thoát hiểm.
- Từ 7 tầng hoặc khối tích ≥5.000 m³: Phải có giấy phép PCCC.
An ninh: Khai báo tạm trú với công an phường.

Mẹo riêng: Anh Kiệt chụp hợp đồng thuê, gửi qua Zalo, mình xác nhận trong 1 tiếng—anh nộp hồ sơ ngay buổi sáng.

3. HỒ SƠ “TỐI GIẢN”

Giấy đề nghị thành lập hộ kinh doanh.
Bản công chứng CCCD/CMND chủ hộ.
Giấy tờ địa điểm (hợp đồng thuê/mua hoặc sổ đỏ).
Văn bản ủy quyền (nếu cần).

4. NỘP HỒ SƠ & NHẬN KẾT QUẢ

Hình thức: Nộp trực tiếp tại UBND quận/huyện hoặc qua Cổng dịch vụ công TP.HCM.
Thời gian: 1–2 ngày làm việc là có Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.

5. THUẾ & MÔN BÀI

Doanh thu <100 triệu/năm: Miễn GTGT & TNCN.
Doanh thu ≥100 triệu/năm: Thuế 10% doanh thu + lệ phí môn bài theo ngưỡng:
- 100–300 triệu: 300 nghìn/năm
- 300–500 triệu: 500 nghìn/năm
- 500 triệu: 1 triệu/năm